Рейтинг банков Твери

1. Втб 24

2. Сбербанк

3. РоссельхозБанк

4. Промсвязьбанк

5. Газпромбанк

6. Почтабанк

7. Банк российский капитал

 

*рейтинг построен на кол-ве сделок

с использованием ипотечных средств

проведенных нашими парнёрами

 

агентство недвижимости тверь

* Отзывы об агентствах недвижимости

 

АН Парамонов, АН Бродвей, АН Тверь 21 век, АН Пять звёзд, АН Арбат, АН Атол, АН Калинино, АН Мегаполис, АН Дом Тверь, АН Титул, АН Титан, АН Акрополь, АН Реал Тверь, АН Паритет, АН Центр успешных риэлторов, АН Clever, АН Смоленская, АН Садко, АН Квадратный метр, АН 69 новостроек, АН Белые росы, АН Парламент+, АН Домашний уголок, АН Авиа риэлти, АН Квартирант - служба заселения, АН Тверской регион, АН Единый центр недвижимости, АН Парус, АН Альтернатива, АН Титул, АН Восточный мост, АН Золотой ключик, АН М-Риэлт, АН Ренессанс, АН Авторитет, АН СовИнвест
 

продажа квартир в редкино
 *поможем продать или купить квартиру в Редкино

>>>мой телефон тут <<<

 

 

по вопросам сотрудничества

тел. 8-903-808-08-65

почта: rieltor1980@yandex.ru

 

 

ВНИМАНИЕ! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

 

Ограничение по возрасту – 18+

рекордное число сделок с жильем в прошлом году закономерность

Постоянный адрес материала: http://www.irn.ru/news/57624.html

Главный редактор IRN.RU: рекордное число сделок с жильем в прошлом году закономерно

Алексей Романов , специалист компании "Тверская недвижимость", специально для ЦНИП "Лекс"
Вконтакте | Инстаграм

 

Цены стабилизировались, паника на бирже привела к перетоку средств в недвижимость

Рекордный рост объема сделок с жильем в прошлом году, зафиксированный Росреестром, закономерен, объясним и не особенно удивителен. Такое мнение высказал главный редактор портала IRN.RU Сергей Жарков в программе «Новости мегаполиса» телеканала «Москва 24» в субботу, 14 января.

По данным управления Росреестра по Москве, в 2011 г. в столице было зарегистрировано 91 220 сделок с жильем. Это на 6,5% больше показателей 2010 г. (85 650) и на 0,5% – 2003-го, когда рынок установил предыдущий рекорд по числу проданных квартир (90 880), во время начала пикового подъема рынка. Для сравнения: в докризисном 2007 г. в столице было продано 77 368 квартир, в 2008 г. число сделок снизилось до 65 117, а в 2009-м – упало до 55 673, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости».

http://www.irn.ru/img/content/Image/0112/16/16012012_1326693220.gif

Источник: управление Росреестра по Москве

По словам Сергея Жаркова, такое оживление рынка объясняется в основном тремя факторами. Во-первых, относительная стабилизация цен (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам 2011 года») упростила совершение альтернативных сделок, доля которых на рынке заметно возросла – об этом свидетельствуют крупнейшие риелторские агентства. А это означает, что покупка новой квартиры одновременно с продажей старой (или двух) попадает в статистику Росреестра уже как 2-3 отдельные сделки. О том, что объем альтернативных сделок начинает серьезно расти, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» предупреждал уже давно (в частности см. «Главный редактор IRN.RU: в Москве наступает «время вторички»).

Во-вторых, паника на финансовых и фондовых рынках во второй половине лета привела к оттоку с него средств. Многие инвесторы фиксировали прибыль и искали инструмент если не дохода, то хотя бы сбережения средств от инфляции. Инвестиции в недвижимость вполне отвечают этому требованию.

В-третьих, все больше застройщиков работают в соответствии с требованиями закона 214-ФЗ и продают квартиры по договорам долевого участия. Эти сделки сразу попадают в статистику Росреестра, тогда как совершенные по «серым», «обходным» схемам – далеко не сразу.

Наконец, декабрьский взлет зарегистрированных сделок объясняется в основном психологическими причинами. И продавцы, и покупатели, и, конечно, риелторы желают закрыть сделки текущим годом. Для одних дата купли-продажи означает старт налоговых вычетов, для других – желание отпраздновать Новый год если не в новой квартире, то с осознанием ее приобретения, ну а для кого-то – размер годового бонуса от объема проведенных сделок.

Кстати, вопрос о налогах не столь праздный, как может показаться, отмечают в www.irn.ru. Вскоре в России должен быть введен налог на недвижимость, основывающийся на ее рыночной стоимости, после чего содержать купленные «про запас» квартиры, особенно не сдавая их в аренду, может оказаться довольно накладно. А сдавать их – это тоже своего рода головная боль, к которой не каждый инвестор готов. Вот тогда эти придерживаемые квартиры могут постепенно выйти на рынок, и увеличивающийся за счет этого объем предложения станет еще одним фактором, который повысит показатель числа сделок (см. «Руководитель IRN.RU: сайт Росреестра о сделках с квартирами пригодится налоговикам»).

Все материалы по теме

IRN.RU, аналитический центр

новостройки Твери

 

застройщики Твери

 

новостройки Твери в контакте

 

отзывы о новостройках и застройщиках Твери

 

на главную страницу: агентств недвижимости Тверь

Недвижимость Твери

и Тверской области

Всем внимание!!!
У кого проблемы с отзывами в форуме нашего сайта пишите в контакте пользователю rieltor1980, он поможет и абсолютно бесплатно + может показать ip адреса  с которых оставленны отзывы

Новостройки Твери

жк дом на ипподромной 9а

Дом на Ипподромной

«НОРД-ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Цена от 2 236 000 руб.

>>> смотреть <<<

квартиры в жк новый город тверь

ЖК "Новый город"

строит ГК Новый город

Цена от 1 200 000 руб.

>>> смотреть <<<

продажа квартир в жк мичуринский

ЖК "Мичуринский"

застройщик РКС-Тверь

Цена от 1 600 000 руб.

>>> смотреть <<<

иллидиум 2

ЖК "Иллидиум 2"

Стройглавзаказчик

Цена от 1 766 535 руб.

>>> смотреть <<<

квартиры в жк планета тверь

ЖК "Планета"

ООО ФинансИнвест

Цена от 1 821 960 руб.

>>> смотреть <<<

квартиры в норвежском квартале

ЖК "Норвежский квартал"

строит ГК Иллидиум

Цена от 1 600 000 руб.

>>> смотреть <<<

реклама

Задать вопрос on-line:

ICQ: 579 296 727  

застройщики твери

застройщик ГК "Новый город"

застройщик "РКС-Тверь"

застройщик "ФинансИнвест"

застройщик "Тверской ДСК"
список >>> застройщики твери

купить квартиру в новостройке в твери

 

статьи по недвижимости | архив

Главная страница | Тверь   |   Каталог недвижимости   |   Контакты
На Главную страницу Написать письмо Карта сайта